Запрос выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

Запрос выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

  1. Всегда рекомендую, перед тем как задать вопрос, зайдите на сайт Росреестра в раздел физ. лицам и там из первоисточника вы узнаете всю инфу.

    Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом сведения ограниченного доступа) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам ЛЮБЫХ ЛИЦ, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

  2. данные сведения ОБЩЕДОСТУПНЫ !!!

    как ФАКТ - я получил выписку буквально на днях
    на АДРЕС квартиры хозяин которой затопил МОЮ квартиру

    вс просто -400 рублей - паспорт - и через неделю у меня справка в которой указан СОБСТВЕННИК
  3. Выписку из ЕГРП получают не на лицо, а на объект недвижимости. На постороннее лицо Выписку не дадут.

  4. Виды выписок из ЕГРП и справок

    Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией (п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - далее ФЗ).
    Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
    Выписка о переходе прав на объект недвижимости;
    Справка о содержании правоустанавливающих документов;
    Справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

    Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц (п. 3 ст. 7 ФЗ):

    - самим правообладателям или их законным представителям;
    - физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
    - залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
    - руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
    - налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
    судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
    - лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
    - федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
    - Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

    Выделим также следующие моменты:

    1. Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости - предоставляется по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
    2. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме - предоставляются только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
    3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - предоставляется самим правообладателям или их представителям.
    Таким образом, посторонний человек может получить сведения только по конкретному объекту недвижимости, к остальным сведениям доступ для него закрыт. Однако ничто не мешает потенциальному покупателю квартиры попросить продавца получить ту же самую выписку о переходе прав, с тем, чтобы проследить цепочку сделок, по которым эта квартира перешла в собственность продавца.

  5. Да имееет


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *